EURO REALITY ZLÍN

Informace o nemovitosti

PRODEJ DVOUGENERAČNÍHO RODINNÉHO DOMU V KLIDNÉ ZÓNĚ BŘEZNICE
Hledáte ideální rodinné bydlení v malebné a klidné části města Březnice? Nabízíme k prodeji dvougenerační či vícegenerační rodinný dům o celkové obytné ploše 235 m² s rozsáhlou zahradou 633 m². Zastavěná plocha a nádvoří je 163m2. Dům se nachází v atraktivní a dobře dostupné lokalitě, která spojuje pohodlí městské infrastruktury s klidem přírody.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Prostorná dispozice:

Přízemí: samostatná bytová jednotka 2+kk (obývací pokoj s kuchyní a výstupem na zahradu, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, velká vstupní hala a samostatný vchod).
garáž
1. patro: byt 4+1 (kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem, komora). Nová koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc, pokoje neprůchozí.
Možnost dalšího rozšíření – stavebně neupravené podkroví k přestavbě dle vlastních představ. V původních plánech domu se počítá s vybudováním samostatného bočního vstupu do mezipatra, čímž by vzniklo oddělené bydlení.

Kompletní zázemí:

Garáž 21,4 m²
Sklep 20,2 m²
Zahradní domek, pergola, altán, hospodářská budova a dílna.
Plně oplocený pozemek zajišťující soukromí.
Dům je napojen na vodovodní řád + má vlastní studnu, ohřev vody je přes elektrický bojler, septik.
Před domem je zbudováno zastřešené parkování pro 2 vozy, zpevněná plocha pro 5 automobilů

Modernizace a technický stav:

Zděná cihlová stavba s kvalitní izolací a sedlovou střechou. Kámen, cihla, tvárnice.
Okna trojskla (2013), nové vchodové dveře.
Vytápění: nový kotel Viadrus (2017) na uhlí/ pelety, automat s nejvyšší emisní třídou 5.
Nové podlahy (2023), interiérové dveře (2023), nové zásuvné dveře na míru v přízemí (2023).
Kompletní rekonstrukce koupelny a WC (2023).
Nová pergola se suchým stáním pro 2 auta (2021).
Výměna všech zásuvek a vypínačů (2023).

Lokalita Březnice – ideální místo pro život
Tato nemovitost se nachází v klidné a atraktivní části Březnice, která poskytuje skvělou dostupnost občanské vybavenosti, škol, obchodů i zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst a příjemné prostředí s množstvím zeleně činí z této nabídky ideální domov pro rodiny s dětmi i vícegenerační bydlení. MHD je vzdálená 20 metrů od domu.
Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento dům nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, komfortu a kvalitního zázemí v krásné lokalitě. Energetická třída B – velmi úsporná.
Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti, kterou si domluvíte telefonicky s makléřem. Cena je uvedena včetně všech poplatků související s převodem včetně advokátní úschovy. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva s možností ručením pro účely hypotečního úvěru. Samozřejmostí je vyřízení úvěru přes spolupracující hypoteční specialisty.